中銀三鷹マンシオン

  • 東京都三鷹市下連雀四丁目

  • 中央線 / 三鷹駅 徒歩9分

  • 1978年築 / 8階建 / 37戸 / SRC造

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価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
3,650万円
69.9万円/㎡
相場
4,080万円
78.2万円/㎡
2,847
3,669
4,491
5,314
AI査定結果
推定相場価格
4,080万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,669万円〜4,491万円
70.3万円/㎡〜86.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月2日
中銀三鷹マンシオン
3,650万円（69.9万円/㎡）/ 3階 / 52.19㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は80.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/023,650万円69.9万円3階 52.19㎡ 2LDK南
2026/04/025,180万円89.6万円4階 57.8㎡ 2LDK-
2026/04/015,180万円89.6万円4階 57.8㎡ 2LDK東
2026/03/263,280万円75.4万円1階 43.5㎡ 1R東
2026/03/176,599万円87.5万円5階 75.41㎡ 3LDK南
2026/03/146,499万円86.2万円5階 75.41㎡ 3LDK南
2026/02/283,480万円80.0万円1階 43.5㎡ 1R東
2026/01/306,799万円90.2万円5階 75.41㎡ 3LDK南
2025/12/016,899万円91.5万円5階 75.41㎡ 3LDK南
2025/11/286,899万円91.8万円5階 75.14㎡ 3LDK南
2025/11/166,999万円93.1万円5階 75.14㎡ 3LDK南
2025/11/163,990万円69.0万円4階 57.8㎡ 2LDK東
2025/11/146,999万円92.8万円5階 75.41㎡ 3LDK南
2025/11/114,290万円74.2万円8階 57.8㎡ 2LDK東
2025/11/106,990万円92.7万円5階 75.41㎡ 3LDK南
2025/10/274,480万円77.5万円8階 57.8㎡ 2LDK東
2025/10/064,598万円79.6万円8階 57.8㎡ 2LDK東
2025/10/066,999万円93.3万円5階 75㎡ 3LDK南
2025/08/194,250万円73.5万円4階 57.8㎡ 2LDK東
2025/08/018,480万円73.8万円8階 114.98㎡ 3LDK東
2025/06/284,790万円82.9万円8階 57.8㎡ 2LDK東
2025/06/214,698万円81.3万円7階 57.8㎡ 2LDK東
2025/04/094,780万円82.7万円7階 57.8㎡ 2LDK東
2025/01/265,980万円79.3万円5階 75.41㎡ 4LDK南
2024/12/306,180万円82.0万円5階 75.41㎡ 4LDK南
2024/11/036,680万円88.6万円5階 75.41㎡ 4LDK南
2023/12/237,680万円64.4万円8階 119.18㎡ 3LDK東
2023/11/267,980万円67.0万円8階 119.18㎡ 3LDK東
2023/11/254,480万円77.5万円8階 57.8㎡ 1LDK+S東
2023/11/254,199万円72.6万円8階 57.8㎡ 1SLDK東
2023/10/034,290万円74.2万円8階 57.8㎡ 1LDK+S東
2023/09/184,290万円74.2万円8階 57.8㎡ 1SLDK-
2023/09/154,490万円77.7万円8階 57.8㎡ 1SLDK-
2023/08/244,480万円77.5万円8階 57.8㎡ 1SLDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は65.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
中銀三鷹マンシオン
三鷹市下連雀四丁目
三鷹駅9分 3,650万円69.9万円52.19㎡2LDK3階 / 8階建 南1978年37戸SRC
2024/02/05三鷹白百合マンション
三鷹市下連雀四丁目
三鷹駅10分 2,880万円65.6万円43.9㎡1LDK3階 / 9階建 東1981年15戸RC
2026/03/28武蔵野ベルハイツ三鷹
三鷹市上連雀七丁目
武蔵境駅15分 2,780万円62.8万円44.28㎡2DK2階 / 3階建 東1980年28戸RC
2025/11/02迦葉三鷹マンション
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅5分 3,680万円65.4万円56.3㎡3LDK3階 / 9階建 西1983年74戸SRC
2026/03/23朝日第2三鷹マンション
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅4分 3,199万円58.8万円54.45㎡2LDK4階 / 5階建 西1980年24戸RC
2025/09/27クレールミハラ
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅2分 3,600万円63.8万円56.47㎡1LDK6階 / 7階建 南1981年13戸RC
2025/01/18ダイアパレス三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅7分 3,199万円78.2万円40.92㎡1LDK3階 / 9階建 東1983年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、三鷹市では8.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は三鷹市の平均と比較して22%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
三鷹市
89.6万円/㎡
前年比+8.4%
東京都
三鷹市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名中銀三鷹マンシオン
所在地東京都三鷹市下連雀四丁目
交通中央線三鷹駅徒歩9分
築年月1978年
階数8階建
総戸数37戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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